Liens utiles
– MAÎTRE ENAULT – Notaire à Bayonne –
DES SERVICES NUMERIQUES POUR GUIDER VOS DEMARCHES JURIDiQUES
Afin de vous aider à préparer efficacement votre rendez-vous chez le notaire, Maître ENAULT met à votre disposition une sélection de liens vers des sites officiels et institutionnels.
Ces ressources vous permettront d’obtenir des informations utiles préalablement à votre rendez-vous.
Ces outils ne remplacent pas un rendez-vous personnalisé avec votre notaire mais sont une aide pour préparer votre rendez-vous et appréhender votre situation avec plus de clarté.
Simulateurs et outils
Calculer vos frais d’acquisition
Acquéreur, lors de l’achat d’un bien immobilier des frais d’acquisition (improprement appelé « frais de notaire ») seront à rajouter au prix de vente. Ces frais sont majoritairement composés d’impôts reversés à l’état par votre notaire, des débours et de la rémunération du notaire. Pour plus de détails, sur ces frais, vous pouvez consulter la page « tarif » de notre site.
Cet outil vous permet d’estimer vos frais d’acquisition notamment pour l’achat d’un bien immobilier, neuf ou ancien, pour faciliter la préparation de votre projet.
Évaluer votre plus-value
Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous pouvez être soumis au paiement d’un impôt en fonction de la plus-value réalisée. La loi prévoit cependant de nombreux cas d’exonérations, selon l’opération à réaliser. Nous mettons à votre disposition un lien direct vers le site officiel des notaires de France.Vous pourrez obtenir une première estimation de l’impôt grâce au simulateur proposé.
Nous restons à votre écoute pour vous expliquer les règles applicables et confirmer avec précision le montant de l’impôt éventuel.
Estimer vos droits de succession
En cas de décès d’un proche, en fonction du lien de parenté, de la valeur des biens transmis et des éventuelles donations antérieures, des droits peuvent être dus à l’administration fiscale.
Il s’agit d’un premier repère indicatif qui ne remplace pas l’analyse et les conseils du notaire, notamment en cas de dispositions particulières (testament, démembrement…)
Outil d’évaluation foncière
Consultez les prix réels au mètre carré des maisons, appartements et terrains partout en France.
Ce simulateur vous propose une estimation indicative, fondée sur les données de l’administration fiscale et sur des ventes comparables réalisées dans votre secteur. Il vous permet ainsi de connaître les prix effectivement pratiqués à proximité et d’apprécier les tendances du marché immobilier local.
Liens utiles
NOTARIAT BAYONNE
- Cadastre.gouv.fr : Consulter le plan cadastral de votre bien immobilier.
- Géoportail de l’urbanisme : Accéder aux informations d’urbanisme applicable à votre bien immobilier.
- Infogreffe : Consulter les informations juridiques et financières des entreprises immatriculées au registre du commerce et des sociétés.
Maître Enault
NOTAIRE À BAYONNE
UNE PRÉPARATION FACILITÉE POUR UN RENDEZ-VOUS EFFICACE
La consultation de ces ressources est conçue pour vous aider à mieux comprendre votre situation et à préparer votre rendez-vous en toute sérénité.
Pour autant, ces outils ne remplacent pas l’accompagnement de votre notaire : nous sommes à vos côtés pour écouter vos besoins, répondre à vos questions et sécuriser chaque étape de vos projets.
